Правовая экспертиза правоустанавливающих документов

Правовая экспертиза правоустанавливающих документов – это проверка юридической силы таких документов.

Проверяя юридическую силу правоустанавливающих документов, мы устанавливаем:

  • соответствие требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания документа, формы и содержания документа;
  • обладал ли орган государственной власти  соответствующей компетенцией на издание акта, а также соблюден ли порядок издания таких актов, в том числе уполномоченное ли лицо подписало этот акт;
  • соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, указанных в документах, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, аналогичным сведениям, указанным в правоустанавливающем документе;
  • наличие соответствующих прав по распоряжению объектом недвижимости у подписавшего документ лица.
  • В ходе правовой экспертизы устанавливается отсутствие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации.